房屋維修隨時可能出現但這個技巧幫助我降低了賬單
大約 12 年前，當我買房時，我知道我的支出將遠遠超過我每個月存入抵押貸款的金額。事實上，即使我買了新的建筑，我也很清楚，隨著時間的推移，維修會消耗掉我的一大筆收入。
這些年來，我已經在房屋維修上花費了數千美元。但這些法案可能會更糟。這是我為將成本降至最低而做的一件明智之舉。
一切都是為了做好準備
如此多的房主最終花費大量資金進行維修的一個重要原因是，這些維修通常是在緊急情況下進行的。當您遇到漏水、供暖系統問題或其他直接影響您在家中正常工作能力的問題時，您通常別無選擇，只能立即解決。在這種情況下經常發生的情況是，您選擇第一個能夠解決問題的承包商，即使該承包商不是最具成本效益的承包商。因此，您會花更多的錢。
為了避免這種情況，我丈夫和我在他們進入混合之前對家庭維修進行了一些研究。我們打電話給我們地區的許多管道和供暖/制冷公司，并通過電話獲得了不同問題的估計，例如泄漏和系統故障，即使這些事情沒有發生。我們還收集了這些不同的公司收取多少剛走出來，做一個服務調用的信息(通常來說，只有一個專業的基線費來到你的門，這是對的頂部您的實際修理費用)。
在收集成本數據后，我們調查了該地區的鄰居和朋友，看看他們中是否有人使用過我們與之交談過的公司。我們想確保他們有良好的體驗。一旦我們在每個維修類別中獲得至少一個正面認可，我們就會縮小公司列表的范圍并將其存儲在共享電子表格中?，F在，當房屋維修確實發生并且無法推遲時，我們知道哪些承包商會在緊急情況下向我們收取最少的費用而不會犧牲質量。
例如，當我們研究供暖和制冷專家時，我們發現一家公司會為簽訂預付費維護合同的客戶完全免除服務電話費。由于我們需要每年維護我們的系統，因此簽署該合同是有意義的。
另一方面，實際上沒有管道的預防性維護合同這樣的東西。但是在完成我們的研究之后，我們知道我們地區的哪個管道工在緊急情況下出來的費用最低，而且如果需要，我們會打電話給他。
做你的研究
如果您擁有房屋，則需要接受這樣一個事實，即有時會出現緊急房屋維修。在這之前你準備得越充分越好。
如果您是新來的鄰居并且不確定從哪里開始研究，征求鄰居的建議是一個不錯的選擇。另外，看看你的城鎮是否有一個社交媒體頁面，居民可以在其中分享這種類型的信息。當然，基本的 Google 搜索會根據您的郵政編碼引導您找到附近承包商的列表。
可能沒有辦法支付房屋維修費用。但是你可以提前做一些跑腿工作，為他們少付一點錢。
